Grand T2 lumineux et traversant bien placé à Belfort ?

90000 - BELFORT

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Appartement T2 1er étage à Belfort ville
Renta brut 8,6% et renta net (Nu au réel) 7%

STARK IMMOBILIER vous propose un charmant F2 lumineux et spacieux vue dégagée dans une petite copropriété agréable de 6 lots d'habitations.

Le bien comporte tous les atouts que l'on recherche en appartement :

_Proche UTBM, GE et ALSTOM
_En reclus de la rue passante - Calme
_1er étage d'une petite copro
_T2 lumineux et traversant
_Rénové très agréable
_Salon séjour cuisine spacieux

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- Visite virtuelle disponible - Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !

Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant acquérir un F2 dans un secteur commode avec tous les atouts recherchés en appartement.

_________________________Description du bien__________________________


Cet appartement spacieux se compose de la manière suivante (plans sur demande) :
_Une entrée/couloir dispatchant touts les les volumes
_En face la salle d'eau avec douche, vasque, sèche serviette
_A droite la chambre spacieuse
_A gauche le salon/séjour ouvert sur la cuisine,
_Cuisine équipée et aménagée
_Des toilettes séparées

En complément, une cave vient compléter le bien.

__________________________Niveau technique___________________________


Fenêtre PVC double vitrage
Volet roulant manuel
Chaudière gaz individuelle
Cuisine équipé et améngée
Toiture tuile terre cuite

-Syndic Alliance Belfort
- Copro 6 lots d'habitation / pas de procédure en cours
- DPE : D
- Emissions GES : D
- Date réalisation des diagnostics : 27/06/2025
- Estimation frais annuels d'énergie : 970 € sur l'année 2023
-Syndic ALIANCE,- Copro 6 lots d'habitation / pas de procédure en cours

+++ Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitants investir dans un appartement lumineux avec une bonne rentabilité +++

___________________Informations financières_________________