Appartement terrasse, ascenseur et garage rue Gambetta / Faubour

90000 - BELFORT

STARK IMMOBILIER
vous propose en EXCLUSIVITE
Rue Gambetta / Faubourg de Montbéliard - Belfort centre

*** Bel appartement T4 au 3ème étage avec ascenseur, vue sur parc - 3 chambres - 123m2 - 2 terrasses - cave et stationnement privatif en sous-sol ***


STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet appartement dans une belle copropriété avec façades neuves et terrasses neuves.

La visite virtuelle complète du bien est disponible sous la référence SBE-6458-VB.

Une belle et spacieuse entrée avec placards intégrés, s'ouvre d'une part sur la cuisine aménagée et équipée puis sur une grande pièce de vue exposée OUEST de 40 m2 avec accès direct à la première terrasse.

Le couloir dessert ensuite :
- Une première chambre de 14,6 m2
- Une seconde chambre de 14,7 m2
- 2 dressings
- Un troisième chambre de 15, 2 m2
- Une salle d'eau avec douche, vasque et WC
- Une salle de bain avec baignoire, vasque et WC


Une grande cave ainsi qu'un stationnement privatif sécurisé en sous-sol complètent ce bien.


Les + :
Emplacement dans un parc arboré - hyper centre
Appartement traversant et exposé EST-OUEST
Ascenseur + cave + stationnement intérieur
2 terrasses de 9 et 12 m2


Au niveau technique :
- Construction de l'immeuble 1970
- Fenêtres en aluminium double-vitrage récentes (sauf 2)
- Volets motorisés sur les baies vitrées
- Tableau électrique récent
- DPE en classe D et GES en classe D
- Chauffage collectif au gaz
- Syndic pro NEXITY
- Charges de 500€/ mois comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'électricité des communs, l'assurance de la copropriété, les frais de syndic, l'entretien des espaces verts et des ascenseurs ainsi qu'un fond de travaux
- Taxe Foncière : 2 200€/an
- Copropriété en bon état et très bien entretenue - aucun travaux prévus


Appartement bien placé avec une très belle luminosité, avec tout le confort demandé : ascens