Vente maison centre-ville de Le Crès

34920 - LE CRES

À Vendre – Charmante Maison de Village au Crès
Exclusivité Immovance

Située au coeur du Crès, à proximité des commodités et des transports, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux avec insert à bois, parfait pour vos soirées d'hiver, et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur la pièce de vie.

À l'étage, vous trouverez :

Une spacieuse chambre avec grands placards intégrés
Une salle d'eau
Un WC indépendant
Un espace polyvalent, à aménager selon vos besoins : bureau, chambre d'enfant ou coin lecture

La maison est équipée de la climatisation réversible, pour un confort optimal toute l'année.

À l'extérieur, profitez d'une agréable cour, idéale pour vos repas d'été ou moments de détente, avec un espace de stockage pratique pour vélos, bois ou outillage. Le Crès : une commune prisée aux portes de Montpellier, alliant calme, commodités et qualité de vie.
Vous serez à 5mn à pied du lac, à 10 mn de l'arrêt de tram Via Domitia

Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 228 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE VENDARGUES : Manon DIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 921 131 942