Maison à vendre Juvisy-sur-Orge

91260 - JUVISY-SUR-ORGE

4900 IMMO vous présente :

Opportunité à saisir ! Idéalement située en plein centre ville, cette maison (mitoyenne) se trouve 2 minutes à pieds de la gare de Juvisy (arrivée à Paris - Bibliothèque François Mitterand en 12 minutes seulement via le RER C ! Et 24 minutes à Paris Gare de Lyon via le RER D), à 5 minutes à pieds d'InterMarché et de toutes les autres commodités.

D'une superficie de 49,05m2, avec entrée indépendante donnant sur une cour privative, elle se compose :

Au rez-de-chaussée - d'un séjour de 18,93m2 et d'une petite cuisine fermée.
À l'étage - d'un pallier desservant une grande chambre de 15,55m2 avec salle de bain et dressing ainsi que d'un WC indépendant.

Une cave en sous-sol accompagne ce bien !

Rénovations à prévoir
Maisons située à proximité immédiate de la voie ferrée

Les plus :
Isolation thermique par l'extérieur prévue prochainement, à la charge des vendeurs
Proximité immédiate gare
Double vitrage intégral

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.