Maison à vendre MOUILLERON ST GERMAIN

85390 - MOUILLERON ST GERMAIN

5 Kms MOUILLERON ST GERMAIN, Charmante maison de campagne - Un havre de paix
Découvrez cette superbe maison de campagne en pierres, située dans un cadre idyllique, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, rénovée en 2007, allie charme ancien et modernité, pour un confort optimal.

Avec ses 192,51 m² habitables, cette maison vous séduit par ses 4 chambres spacieuses et un espace bureau/salle de jeux, sa salle de bains et sa salle d'eau. La cuisine aménagée et équipée est un véritable espace de vie de 34 m² avec un poêle à bois auquel s'ajoute un salon de 43,80 m² avec poêle à bois. Une belle grange en pierres vient agrémenter cet espace qui pourra servir de stockage, de garage....

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour des instants de fraîcheur. Le jardin spacieux de 5795 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amoureux de la nature.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison de campagne où charme de l'ancien et nature se rencontrent pour créer un cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.