Maison à vendre Istres

13800 - ISTRES

Maison familiale à la campagne – 136 m² – Terrain de plus de 2 000 m² avec piscine – Calme & Proximité centre-ville
À la recherche d'un havre de paix sans renoncer aux commodités de la ville ? Cette belle maison de caractère, nichée dans un cadre verdoyant et serein, est faite pour vous.
Située à quelques minutes seulement du centre-ville, dans un environnement champêtre, cette propriété de 136 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son esprit familial.
Elle se compose de :
3 chambres confortables, dont 2 de plain-pied, idéales pour une vie de plain-pied ou pour recevoir
Un bureau/buanderie, un espace modulable selon vos besoins : télétravail, atelier créatif ou chambre d'amis
Une pièce de vie lumineuse, tournée vers le jardin
Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos moments gourmands
Une salle de bain spacieuse, WC séparés
Les extérieurs, un vrai coup de coeur :
Un terrain arboré de plus de 2 000 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Une piscine, pour des étés ensoleillés et rafraîchissants
L'eau du canal, idéale pour l'arrosage du jardin ou les amoureux du potager
Un grand garage, pour abriter véhicules, outils ou aménagements divers
Une cave en sous-sol, pratique et pleine de potentiel
Un lieu de vie chaleureux, paisible et fonctionnel, où il fait bon vivre en famille, recevoir ou simplement se détendre dans un cadre bucolique.
Le plus ? Un emplacement privilégié : le calme de la campagne avec la ville à portée de main – écoles, commerces, services à quelques minutes seulement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2448.00 € et 3312.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.