ENTREPÔT

84110 - VAISON-LA-ROMAINE

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 0745527881 PRÉSENTE

À LOUER ENTREPÔT EN ZA À VAISON LA ROMAINE TRÈS BELLE VISIBILITÉ

Entrepôts de 258M2 en front d'axe très passant, répartis en 231M2 en RDC dont 209M2 de local d'activité, 15M2 de bureaux et 7M2 d'espace à vivre et sanitaires dont une douche.
Se rajoute une mezzanine de 27M2.
Structure métallique en simple peau, toit bac acier double peau avec trappe de désenfumage.
Dalle béton charge lourde, hauteur sous plafond de 7M, 1 porte sectionnelle et 3 rideaux métalliques protégeant les vitrines d'un possible show-room et donnant beaucoup de luminosité.
Très belle visibilité avec possibilité de parking en espace clos sécurisé (caméras).

Activités de négoce pur et d'entreposage pur interdites.
Le négoce est autorisé mais doit être accompagné d'une activité artisanale ou tertiaire.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT HC 2 000€ par mois soit 24 000€ HT HC par an
Dépôt de garantie 2 mois soit 4 000€ HT HC
Échéance mensuelle à échoir, indice ILC ou ILAT révision annuelle.
Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année
Taxe foncière 900€ par an charge locataire
Frais d'agence HT HC 4 800€ charge preneur (locataire)






RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S