Maison à vendre Saint-Brieuc

22000 - SAINT-BRIEUC

Je vous propose en exclusivité cette maison peu énergivore classée B à proximité immédiate des commerces, professionnels de santé et transports.

Ce bien très lumineux offre la possibilité de vivre de plain pied.
Il comporte, un salon-séjour avec une grande baie permettant l'accès directe à la cour exposée plein sud, une agréable cuisine équipée dînatoire comportant beaucoup de rangements, 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, une grande cave. Bien pensé, il comporte de très nombreux placards penderies.
Cour fermée exposée sud. Place de stationnement libre devant la maison avec borne de recharge pour véhicule électrique.

Cette maison de 2022 non mitoyenne et hors lotissement construite avec des matériaux de qualité, est peu énergivore (dpe en B) et vous assure une maîtrise de vos coûts annuels de fonctionnement. Vous n'aurez pas d'entretien à assumer.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Jean-François CAMARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 493 352 975 RSAC Saint-Brieuc
RCP ALLIANZ 59 661 778