En exclusivité - A vendre - T3 de 56 m² à LAUNAGUET (31140)

31140 - LAUNAGUET

EN EXCLUSIVITE - A découvrir sans tarder ! Au calme, dans une résidence à taille humaine. T3 de 56.54 m² situé au premier étage avec un balcon de 8.24 m². Spacieuse pièce de vie de 25.92 m², deux chambres de 11.45 m² et 10 m². Salle de bains avec double vasque de 4.7 m². Toilettes séparées. Cadre de la résidence très arboré et paysager. L'appartement dispose de deux places de parking privatives, l'une en sous-sol, l'autre aérienne.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5 %

Copropriété : 99 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 2 360 € /an

Taxe foncière : 1 127€ / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 940 €

Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 144 750 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 750 euros TTC. Soit 135 000 euros hors honoraires.

Honoraires inclus de 7.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 99 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.