Maison 7 pièces pleine de charme, au coeur de la campagne

45510 - NEUVY-EN-SULLIAS

Neuvy en Sullias. Au calme, avec vue sur la campagne environnante, venez visiter cette fermette de 7 pièces principales et de près de 200 m² habitables, pleine de charme avec sa façade en pierres, briquettes et ses nombreuses dépendances.
Elle comprend une spacieuse entrée, une pièce de vie de plus de 50 m² avec une magnifique cheminée et une cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre parentale en deux parties pouvant créer ainsi une véritable pièce-dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et une lingerie/buanderie, au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous y découvrirez des pièces spacieuses avec deux chambres d'environ 14 m² chacune, une salle d'eau, une pièce palière pouvant faire office de bureau et une grande salle de jeux de plus de 40 m².
Sur un terrain agréable et arboré d'environ 2 250 m², une immense dépendance à rénover (185 m² au sol) attenante à la maison et se composant d'une grange, d'anciennes étables, d'une cuisine d'été et de greniers, sera ravir les collectionneurs, artisans ou brocanteurs.
Vous devrez tout de même prévoir une enveloppe travaux, mais elle possède beaucoup de potentiel et vous y apprécierez ses volumes, son esthétique, ses nombreux espaces de stockage et son emplacement.
A voir absolument !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 2638.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 7 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3431.00 et 4642.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller 2B CONSEIL : Angé