Belle maison de maçon de 5 pièces, proche centre bourg

45510 - TIGY

Dans la commune dynamique de Tigy, venez visiter cette maison de maçon de 5 pièces principales sur 3 niveaux, idéalement située à deux pas du centre bourg, de ses commerces et des écoles.
Elle comprend une spacieuse entrée avec placards intégrés, un séjour, une cuisine entièrement aménagée, 3 chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle d'eau et un grenier de près de 100 m² à terminer d'aménager, pouvant ainsi augmenter la surface habitable totale.
Vous trouverez également un sous-sol complet très fonctionnel avec stationnement, atelier, cave, buanderie, cuisine d'été et pièce d'eau.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 1 175 m² avec portail motorisé et un joli balcon-terrasse.
Malgré quelques rafraichissements à prévoir (essentiellement décoratifs), cette belle construction de qualité, toujours parfaitement entretenue, possède de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel.
A voir absolument !

Information : Lorsque les honoraires d'agence sont facturés à l'acquéreur, les frais de notaire sont calculés sur la base du prix Net Vendeur et non sur le prix Frais d'Agence Inclus.

Honoraires inclus de 3.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.