NIEDERHAUSBERGEN - F4 de 79m² + balcon de 14m²

67207 - NIEDERHAUSBERGEN

APPARTEMENT NEUF 4 PIÈCES AVEC BALCON - FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

À vendre : à quelques kilomètres de l'Allemagne et à 7 km de Strasbourg, à NIEDERHAUSBERGEN (67207), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 79 m².

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble neuf datant de 2023 de trois étages. Il s'agit d'une petite copropriété de 14 lots et équipée d'un ascenseur. Il compte une pièce à vivre, trois chambres et une salle d'eau. Un chauffage au sol individuel alimenté au gaz est installé dans cet appartement. L'intérieur est neuf.

Un balcon de 14 m² lui offre de l'espace additionnel appréciable.

Il y a l'École Primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les lignes de bus 75, 60 et G juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 12 km. Il y a deux restaurants, deux commerces et une boulangerie dans les environs.
Eligible PTZ.
Frais de notaire réduits.

Il est disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 522.00 et 706.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MYAGENCE : Gérant - Yves MANGOLD
Carte T CPI67012023000000029
RCP MMA IARD - 148561510