MAISON INDIVIDUELLE

93220 - GAGNY

MAISON INDIVIDUELLE avec de beaux volumes, à 13 mn à pied du centre ville, d'une surface habitable de 160m2 environ sur un terrain de 747m2, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double séjour lumineux avec sa cheminée et balcon, une cuisine aménagée, 1 chambre avec placards intégrés et 1 bureau (pouvant être aménagé en chambre) donnant sur le jardin et sa terrasse, une salle de bains et un WC indépendant. Au 1er étage : 3 chambres , 1 grande salle d'eau et un WC indépendant. Un sous/sol total avec son garage et plusieurs pièces. Un jardin. 1 piscine actuellement en rénovation.
Travaux à prévoir.
Les plus de ce bien : A proximité des écoles, beaux volumes, bonne exposition, sans vis à vis, 1 WC à chaque étage, nombreux rangement, présence d'une piscine, possibilité de garer à peu près 5 véhicules dans l'allée devant la maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4080.00 et 5580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Sandrine AUGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 837817212