VENTE D'UN CENTRE MÉDICAL LOUÉ VIA UN BAIL 11 ANS FERMES AVE

33000 - BORDEAUX

À 1,6 km de la Gare Saint-Jean, à 200 m de la place de la Victoire et du tram B et à moins de 5 min de l'hypercentre de Bordeaux, nous proposons à la vente un centre médical et de formation para-médicale comportant un accueil, 12 salles de soin, 2 salles de formation, un bureau, un local vélo, une salle de repas et des toilettes, développé en R+1, l'ensemble est loué via un bail commercial de 11 ans (échu le 03/09/2030).
Ayant fait l'objet d'un PC pour un changement de destination de bureaux et entrepôt en ERP 5eme catégorie (établissement d'enseignement de type R au regard du règlement de sécurité incendie), ainsi que pour le remplacement de la porte principale en acier et des fenêtres en aluminium vitrés.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Aco Anne Claire OUDOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)