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VenteAppartement17 - Charente Maritime17640 - VAUX-SUR-MER
 
   ANNONCE DE LEOTHEMIS IMMOBILIER

| APPARTEMENT RÉNOVÉ EN BORD DE MER |

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
400 kWh/m² par an 13 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7569621 07/07/2025

17640 - VAUX-SUR-MER


Venez découvrir EN EXCLUSIVITÉ avec le Cabinet LEOTHÉMIS IMMOBILIER ce bel appartement de bord de mer, idéalement situé sur la très recherchée commune de VAUX-SUR-MER en lisière de PONTAILLAC !

Venez écouter la mer qui se trouve à seulement 300 mètres et profiter de la célèbre Plage de PONTAILLAC qui se trouve à moins de 500 mètres !
Dans une belle résidence récemment rénovée, l'appartement situé au 2ème étage, exposé OUEST, se compose d'un beau séjour avec coin cuisine équipé et d'un extérieur avec une vue dégagée vous offrant deux aperçus mer.
Vous y trouverez également une chambre et une salle d'eau avec wc. L'appartement a été entièrement rénové en 2023 et peut être vendu meublé et équipé. Des places de parking privé dans l'enceinte de la résidence vous permettront de vous garer facilement en haute saison.

Ce bien séduira les amateurs d'immobilier en quête d'un charmant pied à terre au calme près de l'océan, à deux pas de la plage et de toutes les commodités, ou bien en quête d'un bel investissement locatif sur la Côte de Beauté (très bonne rentabilité possible !)

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



149 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces2
Surface habitable26


 Aménagements
 
 


 Contacts LEOTHEMIS IMMOBILIER





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Cette annonce a été visitée 2 fois
Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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