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VenteImmeuble77 - Seine et Marne77100 - MEAUX
 
   ANNONCE DE JAULY IMMOBILIER

Immeuble de rapport 9% rentabilité - 3 lots

 VENTE : IMMEUBLE 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
 
 
 
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 REF : 7569631 07/07/2025

77100 - MEAUX


Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À VENDRE Hyper centre MEAUX à 5 mn à pied de la Gare SNCF (Ligne P) - Un immeuble de rapport à FORTE RENTABILITÉ (9%), comprenant 3 lots indépendants - Un commerce & 2 appartements + cave saine - PAS DE COPROPRIÉTÉ !

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- PAS DE COPROPRIÉTÉ
- Entrées indépendantes des 3 Lots + un extérieur commun
- Loyers annuels perçus HC = 46 560 €
- Loué 2 500 € HT/HC/mois - Un commerce de 120 m² entièrement rénové en 2012
- Loué 630 € HC/mois - Un appartement duplex T2 de 48 m²
- A Louer 750€ HC/mois - Un appartement T3 de 64 m²
- Commerce tout elec. climatisé (clim reversible)
- 1 appartement tout elec. et 1 appartement Gaz de ville
- AUCUN retard de loyers
- Commerce en hyper centre sur rue piétonne entièrement rénovée (Fin travaux été 2025)

** CONDITIONS ** :

- Vente rapide possible
- Prix de vente : 499 900 € H.A.I.
- Honoraires inclus à charge acquéreur (Pas de frais d'acquisition sur honoraires)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.




Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



499 900 €



 Informations principales
Surface habitable232
Superficie terrain30


 Aménagements
 
 


 Contacts JAULY IMMOBILIER





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Dernière visite le 10/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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