Immeuble de rapport 9% rentabilité - 3 lots

77100 - MEAUX

Nouveauté JAULY immobilier - 01 60 44 74 33 - À VENDRE Hyper centre MEAUX à 5 mn à pied de la Gare SNCF (Ligne P) - Un immeuble de rapport à FORTE RENTABILITÉ (9%), comprenant 3 lots indépendants - Un commerce & 2 appartements + cave saine - PAS DE COPROPRIÉTÉ !

** CE QU'IL FAUT SAVOIR ** :

- PAS DE COPROPRIÉTÉ
- Entrées indépendantes des 3 Lots + un extérieur commun
- Loyers annuels perçus HC = 46 560 €
- Loué 2 500 € HT/HC/mois - Un commerce de 120 m² entièrement rénové en 2012
- Loué 630 € HC/mois - Un appartement duplex T2 de 48 m²
- A Louer 750€ HC/mois - Un appartement T3 de 64 m²
- Commerce tout elec. climatisé (clim reversible)
- 1 appartement tout elec. et 1 appartement Gaz de ville
- AUCUN retard de loyers
- Commerce en hyper centre sur rue piétonne entièrement rénovée (Fin travaux été 2025)

** CONDITIONS ** :

- Vente rapide possible
- Prix de vente : 499 900 € H.A.I.
- Honoraires inclus à charge acquéreur (Pas de frais d'acquisition sur honoraires)

Nous vous accompagnons sur l'ensemble de vos projets immobiliers professionnels (Transaction, location et gestion d'immobilier d'entreprise), sur l'Ile de France EST, au 01 60 44 74 33.




Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.