Maison neuve vue montagne – Pegomas

06580 - PEGOMAS

Dans un cadre paisible à Pégomas, cette maison neuve de 2024 allie modernité et confort. Mitoyenne par le garage, elle offre 122 m² habitables sur un terrain de 400 m² et bénéficie d'une belle vue sur les montagnes.

Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées en galandage. Un bureau, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, trois chambres spacieuses profitent d'une belle luminosité. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire.

Dotée de prestations de qualité, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage, garantissant un cadre de vie agréable toute l'année.

L'extérieur offre un bel espace de détente. Deux places de stationnement privatives et un garage viennent compléter ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

**Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 17-06-2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI06052023000000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds). Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.
Contactez l'agence ARTHAN IMMOBILIER au 06 66 02 71 05 pour plus de renseignements.**

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202