DUPLEX T4 FACE MER

44380 - PORNICHET

FACE MER : Petite copropriété, au 2e et dernier étage, appartement 63,22 m2 carrez(76 M2 au sol) duplex traversant très lumineux avec :
1 chambre et sa salle de bain avec terrasse de 10 m2 environ, wc indépendant, entrée avec grand placard, pièce de vie de 25 m2 avec cuisine A/E ouverte. Belle terrasse de 7 m2 face mer.
A l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc et placard.
Un grand garage fermé en sous sol vient compléter ce bien.
Quartier de bonne source, très calme, Accès direct plage à pieds, commerces de bouches à proximité.
Plus d'informations, une visite ??? CONTACTEZ frédéric LECOINTE, au 0687066753.
Agence MATTIMMO CONSEIL, 6 place de la gare à Pornichet.

Honoraires inclus de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATT IMMO CONSEIL : Fréderic LECOINTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2021AC00174