Appartement à vendre Montpellier

34000 - MONTPELLIER

T2 traversant refait à neuf – Hyper-centre Montpellier – Idéal investisseur

Situé en plein coeur de l'Écusson, à deux pas de la place de la Comédie et des commerces de la rue de l'Ancien Courrier, ce superbe T2 traversant, entièrement rénové, allie cachet de l'ancien et confort moderne.

D'une surface bien agencée, l'appartement offre :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Une chambre au calme, à l'arrière,
Une salle d'eau contemporaine,
La climatisation réversible pour un confort été/hiver,
Une rénovation soignée : électricité, sols, peintures, cuisine et salle d'eau refaits

Traversant et bien ventilé, ce bien offre une qualité de vie rare en centre-ville.

? Investisseurs :
L'emplacement hyper-central, la rénovation complète et les faibles charges en font un excellent produit locatif (longue durée ou meublé haut de gamme). Forte demande locative dans le quartier.
? À retenir :
? Emplacement recherché
? Appartement prêt à louer ou habiter
? Rentabilité potentielle optimisée
? Une pépite dans l'Écusson, pour habiter ou investir sereinement.
À visiter sans tarder.

? Contactez Pavlova Immobilier pour découvrir ce bien plein de charme au coeur de Montpellier.

Honoraires inclus de 5.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 256.00 € et 346.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pavlova Immobilier : Noé POURRUCH
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 880 821 046