Maison à vendre Saint-Couat-d'Aude

11700 - SAINT-COUAT-D AUDE

Villa de 182m2 sur un terrain de 1100m2 et sa belle piscine et son garage. Composée d'une pièce pour l'entrée, elle vous dirigera sur la première aile de la villa qui peut vous offrir la possibilité de séparer l'habitation pour location de chambres d'hôtes avec ces 2 chambres avec placard et leur salle d'eau chacune, 1 toilette suspendu séparé et une pièce de vie avec coin cuisine et buanderie.
La deuxième partie vous offre une agréable pièce de vie très lumineuse de 58m2 (2 baies vitrées et 3 fenêtres) avec la cuisine ouverte équipée d'un îlot central, 1 chambre parentale avec un dressing aménagé et une salle de bains double (bain et douche) et son toilette suspendu. Dotée de panneaux solaires, de chauffage et climatisation par gaine, elle propose un dpe B. Piscine 10.5×4.5 en dur au sel avec son local technique, possibilité de garer un camping-car sur l'espace stationnement. Le jardin vous propose un coin potager et un terrain de boules. Toutes les chambres et pièces de vie ont la vue sur le jardin et la piscine. Quartier calme entouré de nature, jolie vue. Zone inondable jamais inondée, vide sanitaire de 70cm. Station avec buse, construction de qualité. Contactez-moi France 06.84.64.78.48

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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