Une propriété d'exception aux portes des Cévennes

30140 - BAGARD

Mas 5 pièces – 187 m²
Une propriété d'exception aux portes des Cévennes
Rénové en 2023, ce mas en pierre allie le charme des bâtisses anciennes au confort moderne. Ses volumes généreux et ses finitions soignées en font une demeure rare, propice à la quiétude comme à la réception.
Avec ses 187 m² habitables, répartis en deux habitations indépendantes, il propose quatre suites spacieuses, des pièces de vie lumineuses, ainsi que des cuisines haut de gamme parfaitement équipées. Le tout s'ouvre sur un terrain de près d'un hectare (9 714 m²), intime et arboré, agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un jardin paysager.
Le mas bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, fibre optique, et installations multimédias connectées.
Il peut être acquis comme résidence principale, secondaire, ou en tant qu'investissement locatif haut de gamme. La reprise de l'activité existante (intendance et communication incluses) est également envisageable, permettant une exploitation immédiate.
Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété allie confort, nature et proximité des commodités. Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie authentique et préservé aux portes des Cévennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien est proposé au prix de 750 000 €, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Barème consultable sur notre site. Bien présenté par Michael ROGER au 06.79.63.47.54, agent commercial inscrit au RSAC n° 840 280 531 à Nîmes en entreprise individuelle. Disponible 7/7.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2210.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé