Maison bord de Loir 3 chambre

72340 - LA CHARTRE-SUR-LE-LOIR

Votre agence 'Immo mais pas que' vous propose de découvrir cette maison pleine de charme, sans vis-à-vis, en plein coeur de La Chartre-sur-le-Loir. À seulement 3 minutes à pied de la place de la République, 30 minutes de Tours ou 2h30 de la région parisienne, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois central et au calme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un beau salon chaleureux, une grande salle à manger, une cuisine et un WC.À l'étage, trois belles chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains commune.Vous bénéficiez également d'un vaste grenier aménageable occupant tout le second étage, offrant de nombreuses possibilités.

Côté dépendances : un grand garage, une chaufferie, un local de stockage, une remise et un lavoir viennent compléter l'ensemble pour un confort de vie au quotidien.

La maison est implantée sur un terrain arboré en bord de Loir, véritable coin de paradis, idéal pour se détendre, jardiner ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un lieu rare et ressourçant.

Maison en bon état, nécessitant un rafraîchissement esthétique pour révéler tout son potentiel.

ACHAT/VENTE – Immo mais pas que, 73 Rue Aristide Briand, 72500 Montval-sur-Loir

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3790.00 et 5180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.