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VenteMaison/Villa35 - Ille et Vilaine35250 - SAINT-AUBIN-D AUBIGNE
 
   ANNONCE DE COLIV AND CO - R2I IMMOBILIER

Maison à vendre Saint-Aubin-d'Aubigné

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
329 kWh/m² par an 10 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570110 07/07/2025

35250 - SAINT-AUBIN-D AUBIGNE


A VENDRE - R2i Immobilier

Sur une parcelle de plus de 2000 m², découvrez cette maison à rafraichir au potentiel très intéressant !
Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, deux belles chambres de plus de 13 m², une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. Point fort de cette maison : un potentiel de 46 m² d'agrandissement ainsi qu'un aménagement de combles de 20 m² sont possibles.
La maison dispose également d'un appentis pouvant abriter 2 voitures et un abri de jardin.
L'assainissement autonome a été vérifié et est conforme.
La toiture est en ardoise naturelle. Eligible PTZ.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



166 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable76
Superficie terrain2082


 Aménagements
 
 


 Contacts COLIV AND CO - R2I IMMOBILIER





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Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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