Appartement à vendre Angers

49000 - ANGERS

Découvrez cet appartement T2 de 52 m², situé au 8ème étage d'un immeuble de standing normal. Libre de toute occupation, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance des ouvertures en PVC et les portes à double vitrage, garantissant une isolation optimale. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur un vaste salon, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée.

L'appartement dispose d'une chambre spacieuse, baignée de lumière, et d'une salle de bains moderne et fonctionnelle. Un balcon vous offre un espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours. L'ascenseur, présent dans la résidence, vous assure un accès facile à votre appartement.

L'état intérieur et les parties communes sont en excellent état, garantissant un environnement serein et bien entretenu. Vous bénéficierez également d'une cave pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur sécurisé pour votre véhicule.

Vivez dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une alimentation générale, un restaurant, un parc et jardin, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Vous pourrez également profiter de la proximité d'un bus et d'un tramway, à 5 et 15 minutes à pied respectivement. Plusieurs maternelles, écoles élémentaires et collèges sont également accessibles en 15 minutes à pied. Internet haut débit et la fibre sont disponibles, assurant une connexion rapide et fiable.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1010.00 €. Les informations sur les ri