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VenteMaison/Villa13 - Bouches du Rhône13510 - EGUILLES
 
   ANNONCE DE ESTELLE TIERCELIN

? À vendre – Villa contemporaine 175 m² – Éguilles

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
49 kWh/m² par an 1 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570362 07/07/2025

13510 - EGUILLES


Élégance, confort et prestations haut de gamme à deux pas d'Aix-en-Provence
L'Immo en Direct vous présente cette superbe villa contemporaine de 2016, idéalement située à Éguilles, village prisé du sud de la France, à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence.
Édifiée sur un terrain clos et paysager de 1 100 m², cette maison aux volumes généreux (175 m² habitables) conjugue lignes modernes, prestations haut de gamme et cadre de vie privilégié, dans un environnement calme et résidentiel.
? Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse avec salon (insert), salle à manger et cuisine ouverte équipée – le tout avec accès direct aux terrasses et au jardin
2 chambres spacieuses avec placards
1 salle d'eau avec double vasque
1 chambre avec salle d'eau privative
Entrée avec rangements, buanderie, WC
? À l'étage accessible par de magnifique escalier :
Véritable suite parentale : dressing, salle de bains complète (baignoire, douche à l'italienne, double vasque) et terrasse privative
Espace bureau ouvert, idéal télétravail
? Extérieurs soignés :
Piscine chauffée 9x3 m avec volet électrique intégré
Grande terrasse pour recevoir
Jardin arboré et aménagé, totalement clos
Stationnements privatifs
? Prestations de standing :
Chauffage et rafraîchissement par le sol via pompe à chaleur
Volets roulants électriques centralisés
Home cinéma, maison entièrement équipée Sonos
Alarme, arrosage automatique, portail motorisé, prise extérieur pour chargement voiture électrique
? Pourquoi cette maison est unique ?Elle combine localisation ultra recherchée, architecture moderne, et confort absolu, le tout à proximité directe des commerces, écoles, axes routiers et d'Aix-en-Provence.
? Contactez dès maintenant Estelle Tiercelin – L'Immo en Direct – pour organiser une visite et découvrir ce bien rare à Éguilles.

Honoraires inclus de 4.03% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 240 000 €. Classe énergie



1 290 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable175
Superficie terrain1100


 Aménagements
 
 


 Contacts ESTELLE TIERCELIN





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Cette annonce a été visitée 3 fois
Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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