64000 PAU - BD ALSACE LORRAINE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T

64000 - PAU

64000 PAU - BD ALSACE LORRAINE - EN EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT T3 DE 60M² AVEC BALCON - TRAVERSANT - CLAIR - PETITE VUE PIC D'OSSAU - GARAGE.

Situé à proximité du Parc Lawrence, Bd Alsace Lorraine, cet appartement T3 de 60m², en loi Carrez est situé au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété des années 60 bien entretenue (parties communes en bon état ainsi que la façade).
L'appartement T3 de 60m², se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre qui s'ouvre sur un balcon, de deux chambres (10 et 16m²,), une pièce pouvant servir de bureau (6m²,), d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
Un garage fermé (box) se trouve dans la cour avec une entrée sécurisée par un portail.
Des travaux sont à prévoir : rafraîchissement, double vitrage, tableau électrique.

Charges de copropriété : 116€/mois
Taxe foncière : 1100€/mois

Certains sites ne diffusant pas la totalité des photos, l'annonce complète avec la totalité des photos (et plans) est disponible sur le site Agence.Immo

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Oihana BUSTAMANTE PORRACCHIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853 112 266 - Pau