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VenteMaison/Villa72 - Sarthe72560 - CHANGE
 
   ANNONCE DE ELODIE DALLIER

Maison de bourg sur un secteur prisé

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
237 kWh/m² par an 7 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570426 07/07/2025

72560 - CHANGE


Découvrez cette magnifique maison de bourg, entièrement rénovée, construite dans les années 1840, qui allie authenticité et modernité. Située sur le secteur très prisé de Changé, cette demeure de 80 m² environ au fort potentiel évolutive, elle vous offrira le cadre de vie que vous rêviez..

Avec ses 4 pièces, cette maison de plain-pied est idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et fonctionnel, proche de toutes commodités.

Le séjour de 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée devant le poêle à bois.
La cuisine aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales.

Une suite parentale très lumineuse, vous séduira j'en suis sur !! Avec sa salle d'eau privative ou votre intimité sera préservée. Une deuxième très belle chambre, avec un WC indépendant, et une spacieuse salle de bain.

L'état intérieur de la maison est en bon état général, pas de travaux à prévoir !! La hauteur sous plafond de la pièce de vie, ajoute une touche de charme et de caractère. La vue sur le jardin vous offrira des moments de détente inoubliables.

Vous serez séduit d'avoir un garage non attenant à la maison, avec également des dépendances, carport d'environ de 60 M2 qui ravira les bricoleurs.

Le jardin de 698 m², entièrement constructible, et piscinable, vous laissera libre choix dans vos projets futurs, soit un agrandissement, soit la création d'un deuxième logement pour un rendement locatif, votre imagination .fera le reste !!!

Exposée à l'est, cette maison bénéficie d'une luminosité douce et agréable tout au long de la journée.

Cette maison est raccordée au tout à l'égout, les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'électricité est récente (2019) avec des prises RJ45 dans toutes les pièces, le ballon d'eau chaude a été re



168 500 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable77
Superficie terrain698


 Aménagements
 
 


 Contacts ELODIE DALLIER





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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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