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VenteMaison/Villa72 - Sarthe72170 - MARESCHE
 
   ANNONCE DE MAGALI MENON

Maison

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
360 kWh/m² par an 12 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570447 07/07/2025

72170 - MARESCHE


Nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison de 59,27 m² vous accueille dans un environnement calme et apaisant.
Édifiée sur un terrain généreux de 3 300 m², dont 547 m² sont constructibles, elle offre un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces complémentaires selon vos envies.
La maison se compose de :
Une cuisine fonctionnelle,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un grenier aménageable,
Une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou l'aménagement d'une cave à vin.
Les dépendances comprennent :
Un garage double,
Un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du stockage.
Un lieu paisible où authenticité et potentiel se rencontrent, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2260.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans



77 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable59
Superficie terrain3300


 Aménagements
 
 


 Contacts MAGALI MENON





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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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