IDEAL INVESTISSEURS OU PRIMO-ACCEDANTS T3 AVEC BALCON / ANNECY

74000 - ANNECY

Idéal investisseurs ou primo - accédants.
T3 de 66m2, à 2 pas des commerces et du centre ville, dans un environnement ultra calme.

A rénover, son intérieur comporte un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de douche et un WC.
Le mur entre la cuisine et le séjour n'étant pas porteur, ces espaces peuvent être ré-agencés au profit d'une grande pièce de vie traversante.

Cet appartement lumineux bénéficie également d'un balcon donnant sur le parc de la résidence.
Possibilité d'un garage en sus.

Côté commodités, que ce soit les écoles, les commerces, les transports, tout est à proximité, y inclus les marchés du mardi, jeudi et samedi pour une vie de quartier complète et paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez moi pour découvrir le potentiel de cet appartement.


RSAC : 900 067 992

Dans une copropriété de 136 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 159 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Maud Barone
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 900067992.
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