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VenteAppartement73 - Savoie73100 - AIX-LES-BAINS
 
   ANNONCE DE NICOLAS VAREILLES

AIX LES BAINS : appartement de 3 pièces (152 m²) à vendre

 VENTE : APPARTEMENT 
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
238 kWh/m² par an 43 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570566 07/07/2025

73100 - AIX-LES-BAINS


Votre agence Hauts Sommets Immobilier vous propose, en exclusivité :

Élégance et histoire réunies dans un appartement de 152 m² rénové avec soin
Au sein d'un édifice emblématique, ce bien d'exception propose un cadre de vie unique mêlant patrimoine et raffinement. Situé dans un environnement préservé et verdoyant, il offre une qualité de vie rare, à quelques pas des commodités essentielles et à distance confortable des grands axes internationaux.
L'appartement, entièrement rénové, s'étend sur 152 m² et offre de généreux volumes baignés de lumière. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine, pensée pour la convivialité, et s'ouvre sur un vaste espace salle à manger. Deux suites, chacune dotée de leur propre salle d'eau, assurent sérénité et confort.
Un long balcon dessert les pièces principales et permet de profiter pleinement d'un panorama remarquable sur les espaces verts, un plan d'eau scintillant et les reliefs environnants.
Les prestations sont complétées par un garage privé et une cave aménagée, offrant des espaces de rangement appréciables.
Un accès piéton pratique relie la résidence à la vie citadine tout en préservant le calme du lieu.
Un bien confidentiel au charme intemporel, réservé aux amateurs de lieux rares où l'élégance traverse les époques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2066.00 et 2797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Hauts Sommets Immobilier : Agent Immobilier - Nicolas Vareilles
Carte T CPI73012022000000031
RCP 01510275W.
Hauts Sommets Immobilier - L'immobilier au coeur des Alpes !
Haute-Savoie | Savoie | Ain



1 350 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces3
Surface habitable152


 Aménagements
 
 


 Contacts NICOLAS VAREILLES





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Avertissement : Les annonceurs sont seuls responsables du contenu de leurs annonces. ACROPOLE-IMMO.NET ne saurait être tenu pour responsable de litiges entre acheteurs et vendeurs.
N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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