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Consommations énergétiques
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Émissions de gaz à effet de serre
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325 kWh/m² par an
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60 kgCo²/m² par an
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35370 - ARGENTRE-DU-PLESSIS |
Découvrez cette charmante maison mitoyenne proche d'Argentré-du-Plessis
LES ATOUTS DE CETTE PROPRIÉTÉ :
Situation privilégiée : Idéalement située en plein bourg de Brielles, cette maison vous offre la tranquillité de la campagne tout en restant proche des services et commerces d'Argentré-du-Plessis et de Vitré.
Surface et agencement : 99 m² habitables répartis sur 2 niveaux, avec une cour de 245 m² pour profiter des beaux jours.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE :
- Grand salon/séjour avec cheminée pour des soirées conviviales - Cuisine aménagée et équipée avec loggia supplémentaire - Véranda pour prolonger l'espace de vie - Accès direct à la cour - Une salle d'eau moderne avec douche d'angle
À L'ÉTAGE :
- 3 chambres spacieuses
EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES :
- Cour privative de 245 m² - Garage pour stationner en sécurité - Abri de jardin pour rangement - Sous-sol pour stockage supplémentaire
ÉQUIPEMENTS ET CONFORT :
- Chauffage au fioul et bois (cheminée) - Assainissement aux normes et conforme - Maison mitoyenne d'un côté seulement
Cette propriété présente un excellent potentiel. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir.
Une visite s'impose pour apprécier le potentiel de cette propriété ! Contactez-moi
Honoraires inclus de 6.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Pauline Maurin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928 791 532 - RENNES RCP MRCSAC2202405FR00000000058855A00 - Liberty Specialty Markets Europe |
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Nbre de pièces | 5 | Surface habitable | 99 | m² | Superficie terrain | 245 | m² |
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Dernière visite le 08/07/2025 |
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