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VenteMaison/Villa35 - Ille et Vilaine35460 - VAL-COUESNON
 
   ANNONCE DE ELIANE LORANDEL

Maison à vendre Val-Couesnon

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
185 kWh/m² par an 5 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570593 07/07/2025

35460 - VAL-COUESNON


Longère en pierres rénovée avec espace bien-être – Calme absolu, sans vis-à-vis
Située dans un environnement paisible et sans voisins, cette longère en pierres entièrement rénovée en 2010 allie authenticité et confort moderne.
? Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur
Deux chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse
Salle d'eau avec WC
?? Étage :
Mezzanine lumineuse distribuant un dressing, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec accès à un espace bien-être via une terrasse privative
? Dépendance d'environ 60 m², offrant de nombreuses possibilités (atelier, gîte, bureau…) ?? Terrasse exposée SUD, idéale pour profiter des beaux jours ? Terrain clos et arboré, parfait pour les amoureux de nature ? Assainissement aux normes – Toiture en fibro-ciment
? Un havre de paix pour ceux qui cherchent tranquillité, charme et volumes dans un cadre verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georsiques.gouv.fr

Pour plus d'informations ou organiser une visite. :
Votre Contact : Eliane Lorandel (EI) ? 0649002601 eliane.lorandel@man-immo.pro

Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Eliane LORANDEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 577 909 - RENNES
RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-19-011079



219 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable125
Superficie terrain4277


 Aménagements
 
 


 Contacts ELIANE LORANDEL





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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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