Maison à vendre Montlignon

95680 - MONTLIGNON

Idéalement située dans la ville prisée de Montlignon, cette maison familiale propose une belle surface habitable répartie sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour double lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.
L'étage s'ouvre sur un palier donnant accès à trois chambres, une pièce passante offrant différentes possibilités d'usage, et un second WC indépendant.
En complément, un sous-sol total abrite une buanderie, une chaufferie et un garage. À l'extérieur, la propriété bénéficie de deux box, dont un double, ainsi que d'un jardin clos et arboré avec terrasse, parfait pour les moments en famille.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à un projet personnalisé dans un secteur recherché et verdoyant.

Honoraires inclus de 5.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5537.00 et 7492.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563