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VenteMaison/Villa95 - Val d'Oise95120 - ERMONT
 
   ANNONCE DE LESLIE CLAUSEL

Maison familiale de 177,60 m² à Ermont (95120)

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
233 kWh/m² par an 47 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570697 07/07/2025

95120 - ERMONT


À vendre – Maison familiale de 177,60 m² à Ermont (95120), quartier CERNAY recherché
Dans un quartier paisible et recherché d'Ermont, à proximité des écoles et de la gare de Cernay, cette maison familiale de 177,60 m², édifiée sur un terrain d'environ 875 m², allie confort, volume et qualité de vie.
- Dès l'entrée, une terrasse accueille les visiteurs et mène à un vaste hall distribuant les pièces principales. Le séjour lumineux de 35 m², avec cheminée, s'ouvre sur une véranda aménagée en salle à manger, prolongeant l'espace de vie vers le jardin arboré. Attenante, la cuisine contemporaine, entièrement équipée, forme un ensemble chaleureux et fonctionnel, idéal pour les moments en famille.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé.
- À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, un dressing et une salle de bains récemment rénovée avec douche, baignoire et WC.
- Un sous-sol total, déterré, complète la maison avec de nombreux espaces utiles : buanderie, chaufferie, cave, cellier et garage double. Un second garage indépendant se trouve à l'arrière du jardin.
Parfaitement entretenue, bien isolée (DPE D) et sans travaux à prévoir, cette maison allie prestations soignées, volumes généreux et emplacement idéal. Un bien rare à visiter sans tarder.
Un ve?ritable coup de coeur gra?ce a? son cadre verdoyant, ses espaces fonctionnels et ses prestations soigne?es.

Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3576.00 € et 4840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Leslie CLAUSEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847611563



648 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces8
Surface habitable178
Superficie terrain875


 Aménagements
 
 


 Contacts LESLIE CLAUSEL





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Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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