MAISON ANCIENNE DE CARACTÈRE

45320 - COURTENAY

Maison ancienne à rénover de 88 m² habitables sur un terrain de 588 m² proche autoroute A6

Cette maison de caractère, répartie sur trois niveaux, vous offre un séjour, une cuisine spacieuse et lumineuse parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis, puis deux chambres et la salle d'eau avec WC au même niveau.
Au dernier étage une pièce palière suivie d'une troisième chambre.

Le chauffage au gaz de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année. L'assainissement conforme garantit une installation sécurisée et respectueuse de l'environnement. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour créer un atelier.


Proximité des Commodités

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un cadre de vie idéal. Vous trouverez à moins de 10 minutes à pied plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, une école maternelle, une école élémentaire. Une crèche est également accessible en 15 minutes à pied. Plusieurs parcs et jardins sont également à proximité, parfaits pour des promenades en famille ou des pique-niques entre amis. La fibre est éligible, garantissant une connexion internet rapide et fiable. Un bus est accessible en 10 minutes à pied.


Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir une maison ancienne au charme intemporel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.