Maison à vendre Villegly

11600 - VILLEGLY

À vendre – Maison T4 avec jardin et garage à 10 min de Carcassonne

Dans un charmant village avec toutes commodités, au calme, découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle de 114 m² habitables, implantée sur une parcelle de 396 m².

En rez-de-chaussée :

Une entrée
Un WC indépendant
Une cuisine lumineuse de 13,39 m²
Un séjour traversant de 23,48 m² ouvert sur un salon chaleureux de 20,80 m²

À l'étage :

Trois belles chambres
Un WC séparé
Une salle d'eau fonctionnelle

Annexes :
Un garage attenant de 14,59 m²
Un atelier de 10 m², idéal pour les bricoleurs ou rangement supplémentaire

Les + qui font la différence :
DPE C / A – performance énergétique intéressante
Climatisation réversible dans le séjour et à l'étage
Cheminée pour les soirées cocooning
Parcelle de 396 m² : jardin, terrasse, potager ou jeux d'enfants, à vous de choisir
R+1 bien distribué, idéal pour une famille

Prix de vente : 164 900 € – Honoraires à la charge du vendeur

Cette maison est l'équilibre parfait entre vie au vert et proximité de Carcassonne. Elle n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.