Site professionnel entrepôt bureaux et parking

13170 - LES PENNES-MIRABEAU

ZI les Pennes-mirabeau

Sur site Emplacement, parking devant le local,
Accès PL. clos et sécurisé portail électrique.
Bâtiment indépendant

Surface du terrain : 3390 m² environ
Surface à ce jour 1040m² environ
HSP entrepôt : 5 - 6 m
Surface RDC :767m² au sol environ

Espaces en plusieurs partie
un entrepôt 156m² environ
un entrepôt 250m² environ
Possibilité d'espace entrepôt supplémentaire
Espace entrepôt possible environ 700m2

Partie entrepôt avec bureau
A ce jour en RDC et en Mezzanine 445m² environ
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de réunion,
Cuisine
Sanitaires
Climatisation réversible
Accès bâtiment : Moyens/ Gros Porteurs
Aire de Manoeuvre
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier isolée, puits de lumières, trappe de désenfumage

En sus un espace bureau de 160m2 en R+1

Loyer annuel 120 000€ HT HC
Charges 500€ annuel entretien des communs sinon au réel
Taxe foncière 8000€
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Honoraires Location à la charge du preneur :
15% du loyer annuel HT HC soit 18 000€ HT

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 50877416300036
RCP BEAZLEY
N° MA035A20ANPM/O2

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au re?el, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 30 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Christine SLIWINSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RS