Appartement à vendre Saint-Maur-des-Fossés

94100 - SAINT-MAUR-DES-FOSSES

À vendre – Appartement 2 pièces de 37 m² avec cave et parking – Quartier Mairie / Le Parc Saint-Maur

Situé dans le quartier recherché de la Mairie, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Le Parc Saint-Maur, cet appartement 2 pièces de 37 m² se trouve au 3? étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble et de le mettre à votre goût.
Le bien dispose également d'une place de stationnement en intérieur en sous-sol ainsi que d'une cave, un atout rare dans le secteur.
Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, grâce à sa situation idéale et à son fort potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 769 €. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.