Duplex 6 pièces avec jardin privatif + 2 parkings + cave

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE

NEUILLY-SUR-SEINE - PERRONET

Dans un immeuble semi-récent de grand standing, DESEYNE IMMOBILIER vous propose un duplex de 6 pièces, d'environ 170 m², avec jardin privatif entièrement clos d'environ 206 m² composé au rez-de-jardin : d'une entrée, d'un WC invités avec lave-mains, d'une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d'eau et dressing, d'une chambre avec douche, vasque et petite terrasse, d'un grand double séjour avec cuisine à l'américaine aménagée et équipée.
A l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC séparé, un espace bureau.
Gardien, vidéophone, double vitrage, parquet, 2 emplacements de parking et une grande cave complètent ce bien.

Transport :
Métro Ligne 1, station Pont de Neuilly à 660 mètres.

* PAS DE COLOCATION
* REVENU MINIMUM NET MENSUEL : 24 279 €

92200 - NEUILLY-SUR-SEINE - Zone non soumise à l'encadrement des loyers

Loyer : 8 093 € par mois charges comprises
- Provision pour charges avec régularisation annuelle : 700 € par mois.
- Honoraires TTC réalisation état des lieux : 510 €
- Location non meublée.

Honoraires:
A) Loi ALUR, à la charge du locataire : 12€/M2 TTC + 3€/M2 TTC pour l'état des lieux, soit 2 550 €
Ou :
B) Bail code civil à la charge du locataire : 14% du loyer annuel HC + TVA.


Honoraires de 2 550 € TTC à la charge du locataire comprenant 510 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 7393 €/mois. Provision sur charges 700 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 393 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2950.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.