PARIS 13e - Jardin de l'Observatoire - 2 pièces plein Sud

75013 - PARIS

Appartement 2 Pièces 39m² avec Vue Jardin
Imaginez-vous dans un appartement lumineux et spacieux de 39,01 m² au 1er étage d'un immeuble de grand standing. Cet appartement 2 pièces construit en 1983, offrant une vue imprenable sur un jardin paisible. Les parties communes et l'intérieur de l'appartement sont en excellent état, prêts à accueillir de nouveaux propriétaires.
Le séjour, d'une superficie de 23 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud, est le coeur de cet appartement. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre est spacieuse et lumineuse.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants, et d'une cave de 3 m² pour ranger vos affaires. Les fenêtres en aluminium à double vitrage garantissent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2,50m ajoute une touche de grandeur à cet appartement.
Situé dans un quartier dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités. Vous pourrez profiter de plusieurs écoles, crèches, restaurants, et commerces à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus à 5 minutes à pied, un métro à 10 minutes à pied, et un tramway accessible en 5 minutes en voiture. Les médecins généralistes et les hôpitaux sont également facilement accessibles.

Honoraires inclus de 5.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).