Appartement à vendre Aix-en-Provence

13100 - AIX-EN-PROVENCE

L'élégance perchée sous les toits d'Aix

Quand l'authenticité rencontre l'ingéniosité, cela donne naissance à un espace hors du commun à 2 minutes à pied du Centre-ville.
Cet appartement T1, suspendu sous les toits d'une bastide du XIX? siècle, est une invitation à l'intimité et au raffinement.
Avec 50 m² au sol (dont un peu plus de 20 m² loi Carrez), chaque recoin révèle une atmosphère douce et inspirante.
La lumière naturelle caresse les poutres apparentes et le parquet massif, insufflant une énergie chaleureuse à cet écrin discret.
Astucieusement pensé, il dévoile un coin nuit enveloppant, une cuisine élégamment intégrée, et un salon aux perspectives dégagées, où chaque détail a été conçu pour offrir confort et fluidité.
Son cachet, mêlant tradition et modernité, en fait un bien unique, idéal pour les âmes en quête d'un refuge inspirant ou d'un pied-à-terre plein de caractère.

Honoraires inclus de 7.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 148 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 773.00 € et 1047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099