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VenteAppartement05 - Hautes Alpes05100 - BRIANCON
 
   ANNONCE DE SYLVAIN REYMOND

BRIANCON CENTRE - RESIDENCE SENIORS - VASTE T2 + TERRASSE - SOUS

 VENTE : APPARTEMENT 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
380 kWh/m² par an 8 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570922 07/07/2025

05100 - BRIANCON


IDEAL INVESTISSEURS !

Briançon Centre, très bien situé proche toutes commodités, dans Résidence 'Séniors', vaste T2 au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse.

Ce bien est vendu loué, sous bail avec le gestionnaire Domitys.

Le loyer mensuel reversé est de 697 € TTC.

Les charges de copropriété sont réglées par le gestionnaire.

Cette résidence 'Séniors' a été construite en 2018.
De nombreuses prestations annexes sont proposées aux locataires (salle de sport, piscine, restaurant etc...).

L'appartement est composé comme suit : entrée avec grands rangements, salle d'eau avec wc, vaste chambre avec grands placards, séjour avec terrasse de 16 m², cuisine aménagée et équipée.

Fiscalité attractive !






Honoraires inclus de 4.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 167 990 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099



176 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces2
Surface habitable45


 Aménagements
 
 


 Contacts SYLVAIN REYMOND





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Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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