SERRE CHEVALIER - CHANTEMERLE - PETITE MAISON PROCHE DES PISTES

05330 - SAINT-CHAFFREY

EXCLUSIVITE !

Serre-Chevalier 1350, Chantemerle, situation idéale proche des pistes et des commerces, petite maison récente T3 + Coin-montagne, avec terrasse et jardin, bien exposée :

entrée avec rangements, agréable et cosy salon - salle à manger avec accès terrasse en bois et jardin privatif, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc avec lave-mains, 1 jolie chambre avec salle d'eau, 1 chambre + coin-montagne.

En parfait état ! Très fonctionnelle. Proposée meublée.

Joli point de vue sur la piste Luc Alphand et Serre-Ratier. Exposition Sud-Ouest.

A 2 pas du départ des pistes.

Casier à skis. Parkings privatifs.

Possible très bonne rentabilité locative !

La maison, mitoyenne sur un côté, fait partie d'une petite copropriété de 4 lots.



Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 424 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099