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VenteMaison/Villa36 - Indre36160 - SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE
 
   ANNONCE DE ATTEGIA IMMOBILIER

Charmante Maison avec Grand Jardin et Atelier

 VENTE : MAISON/VILLA 
cliquez sur les photos pour les agrandir
 
 
 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
166 kWh/m² par an 49 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7570959 07/07/2025

36160 - SAINTE-SEVERE-SUR-INDRE


Surface habitable : 99 m2
Terrain : 1650 m2
Taxe foncières : 658€ (2024)

Située au pittoresque village de Sainte-Sévère-sur-Indre, cette maison (mitoyenne au grange du voisin) bien entretenue offre des espaces de vie confortables, un beau jardin, et un excellent potentiel d'aménagement.
Implantée sur un terrain généreux de 1 650 m², elle séduira les amateurs de tranquillité à la campagne tout en étant à proximité immédiate des commodités du village.

? Descriptif du bien :
Grande cuisine/salle à manger idéale pour recevoir
Salon cosy pour se détendre
Salle de bains au rez-de-chaussée + WC séparés
À l'étage : deux chambres lumineuses, salle d'eau avec WC
Menuiseries double vitrage
Chauffage central au fioul
Raccordement au tout-à-l'égout
Une partie des combles pourrait être aménagée pour créer des pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires)
? À l'extérieur :
Grand jardin arboré, parfait pour le potager, les jeux d'enfants ou les repas en plein air
Spacieux garage/atelier construit en 2009 – idéal pour le bricolage, le stockage ou une activité artisanale
? Localisation – Sainte-Sévère-sur-Indre :
Ce village de caractère est réputé pour son ambiance paisible, son patrimoine, et son lien avec l'histoire du cinéma français (Jour de Fête de Jacques Tati y a été tourné). Vous y trouverez :
Boulangerie, épicerie, pharmacie, cafés, médecins et maison médicale et services de proximité
Marché hebdomadaire, école et une vie locale active
Entouré de belles campagnes vallonnées, parfaites pour les randonnées ou balades à vélo
À courte distance en voiture de La Châtre et Châteaumeillant, pour les commerces plus importants, les soins médicaux et les activités de loisirs
Une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire, ou même un projet de rénovation légère avec potentiel d'extension.




Honoraires inclus de 6.29% à la charge de l'acquéreur. Prix ho



169 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces4
Surface habitable99


 Aménagements
 
 


 Contacts ATTEGIA IMMOBILIER





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Cette annonce a été visitée 3 fois
Dernière visite le 08/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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