T2 avec balcon – Idéal Investissement Locatif ou Résidence

66110 - AMELIE-LES-BAINS-PALALDA

T2 Lumineux – Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale
Découvrez ce bel appartement T2 de 29,80 m², niché au troisième et dernier étage d'un immeuble de construit en 1940.
L'appartement se compose de deux pièces principales, dont une chambre.
Il offre un cadre de vie agréable grâce à son balcon avec vue dégagée, sa climatisation et son double vitrage

Thermes à proximité.
Quartier dynamique, à deux pas des restaurants, commerces et commodités essentielles.
Transports faciles, avec des arrêts de bus accessibles à pied.
Environnement agréable, avec un parc à seulement 10 minutes en voiture.
Idéal pour les familles, avec crèche, écoles et collège à proximité.
L'appartement est éligible à la fibre et au haut débit, garantissant une connexion rapide et fiable, essentielle pour les télétravailleurs ou les adeptes du streaming.

Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence principale ou un bien à louer en courte ou longue durée, ce T2 coche toutes les cases.
Ne laissez pas passer cette occasion !
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Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 46 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 374.00 et 508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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