Maison à vendre Cenon

33150 - CENON

Murs Commerciaux à Vendre – Fort Potentiel et Emplacement Idéal

Offrez à votre activité un espace professionnel de qualité avec ces murs commerciaux d'environ 200 m². Lumineux et spacieux, ils se composent de 5 grands bureaux, 3 salles d'attente, un hall d'accueil ainsi qu'un local d'archives. Idéal pour une profession libérale, un cabinet médical ou un siège administratif.

Vous bénéficierez également d'un parking privé comprenant 5 places de stationnement intérieures, un atout rare et recherché.

Un environnement pratique et bien desservi
Situé dans un quartier dynamique, ce bien profite de la proximité immédiate de nombreuses commodités :
À 10 minutes à pied : commerces d'alimentation, collège, école élémentaire, parc, jardin et plusieurs cabinets de médecins généralistes.
À 5 minutes à pied : école maternelle, restaurants et autres professionnels de santé.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec bus et tramway à seulement 10 minutes à pied.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1700.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.