VILLA LUXE : 368M2 / PISCINE CHAUFFEE

68630 - MITTELWIHR

C'est au coeur du vignoble alsacien, à MITTELWIHR, que votre conseiller Stéphan LIDY de chez BRING'S vous présente cette somptueuse villa contemporaine achevée en 2024, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de COLMAR.

Avec 368 m² habitables, cette propriété rare séduit par son alliance parfaite entre architecture moderne, confort absolu et charme authentique.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie de plus de 100 m² baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées donnant sur une terrasse paysagée.

Cuisine haut de gamme entièrement équipée, aux finitions soignées.

Salon élégant, spacieux et chaleureux.

Chambre d'amis avec WC séparé.

Accès direct au garage motorisé et à une buanderie fonctionnelle.

À l'étage :

Une suite parentale de rêve avec salle de bain privative, WC et terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les vignes.

Deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre terrasse.

Salle d'eau moderne avec WC.

Au rez-de-jardin :

Appartement indépendant de plus de 100 m², comprenant un séjour lumineux avec cuisine équipée, deux grandes chambres et une salle d'eau avec WC.
Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager une location de prestige.

Côté extérieur :
Jardin paysagé, entièrement clos.
Terrasses aménagées à différents niveaux pour profiter de chaque moment de la journée.
Piscine chauffée par pompe à chaleur, véritable havre de détente.
Garage motorisé et portail automatique.

Un atout exclusif :
Un cours d'eau naturel en contrebas, apportant une ambiance apaisante et poétique au cadre de vie.

Prestations techniques premium :
Chauffage au sol sur l'ensemble des niveaux,
Plusieurs pompes à chaleur,
Isolation intérieure et extérieure renforcée,
Menuiseries double vitrage haut de gamme.

Un bien d'exception, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins