Appartement à vendre Oullins

69600 - OULLINS

Oullins, dans belle copropriété de 2012 au 3 Rue des Jardins, Type3 avec terrasse + garage fermé en sous-sol.
Venez découvrir ce bien agréable à vivre avec son grand balcon en intérieur de copropriété. Séjour cuisine US 30.5m² sur balcon ouest, deux chambres, SDB baignoire et WC indépendant, cagibi.
Vendu avec son garage fermé en sous-sol (valorisé à 30 000€), ce bien se trouve dans une résidence récente à deux pas des commodités et du nouveau métro. Vendu libre de toute occupation au plus tard fin 2025.
Cet appartement est proposé à 255 000 euros garage inclus (honoraires à la charge du vendeur) .
Bien soumis au régime de la copropriété 48 lots d'habitation (109 lots en tout). Pas de procédure en cours. Charges annuelles 1512 euros soit 126 euros/mois ( comprenant en plus des charges de copropriété, la consommation d'eau froide ). DPE D (185kwh/m2/an) et gaz effet de serre A (5kg co2/m2/an). CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Emilie BRUGO agissant sous statut d'agent commercial, carte : ADC69012023000000123Barème d'honoraires (se reporter au site de confiance immobilier).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 512 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.