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VenteMaison/Villa56 - Morbihan56400 - PLOUGOUMELEN
 
   ANNONCE DE FABIENNE LE DORZE

Maison à vendre Plougoumelen

 VENTE : MAISON/VILLA 
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 BILAN ENERGETIQUE
Consommations énergétiques Émissions de gaz à effet de serre
55 kWh/m² par an 1 kgCo²/m² par an
 
 
 
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 REF : 7571457 07/07/2025

56400 - PLOUGOUMELEN


? Maison récente – Quartier calme à Plougoumelen

Fabienne, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente cette belle maison située à l'entrée de Plougoumelen, dans un quartier résidentiel calme et récent, construite en 2024, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de la rivière du Bono et à seulement quelques minutes des plages de Baden.

? Les atouts du bien :
Surface habitable : 80 m² (100 m² au sol)
Belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres, dont une petite suite parentale
1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Salle de bains, WC séparé
Terrain clos de 386 m², parfait pour les moments en extérieur
Maison sous garantie décennale (construction 2024)
Excellente performance énergétique, maison récente aux normes
? Environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers, proche des écoles, commerces, et des accès vers Vannes et Auray.
? Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre proche du littoral.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317



350 000 €



 Informations principales
Nbre de pièces5
Surface habitable81
Superficie terrain386


 Aménagements
 
 


 Contacts FABIENNE LE DORZE





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Cette annonce a été visitée 3 fois
Dernière visite le 09/07/2025
 
 
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N'envoyez jamais d'argent ou de marchandises sans sérieuses garanties. Soyez méfiant pour toute offre en provenance de l'étranger (risque d'arnaque).

Consultez notre page : CONSEILS POUR EVITER LES ARNAQUES

 
 
 
 
 
 
 
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