Maison à vendre Plougoumelen

56400 - PLOUGOUMELEN

? Maison récente – Quartier calme à Plougoumelen

Fabienne, votre conseillère Sublimons vous propose à la vente cette belle maison située à l'entrée de Plougoumelen, dans un quartier résidentiel calme et récent, construite en 2024, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à proximité de la rivière du Bono et à seulement quelques minutes des plages de Baden.

? Les atouts du bien :
Surface habitable : 80 m² (100 m² au sol)
Belle pièce de vie de 37 m², lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée
3 chambres, dont une petite suite parentale
1 bureau, idéal pour télétravail ou chambre d'appoint
Salle de bains, WC séparé
Terrain clos de 386 m², parfait pour les moments en extérieur
Maison sous garantie décennale (construction 2024)
Excellente performance énergétique, maison récente aux normes
? Environnement calme et verdoyant, à deux pas des sentiers, proche des écoles, commerces, et des accès vers Vannes et Auray.
? Idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre proche du littoral.



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 330.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Fabienne LE DORZE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 981430317