RARE - Maison T3 + Studio + Garage fermé

13380 - PLAN-DE-CUQUES

Disponible à partir du 01/08/2025 (Travaux de remise en état en cours)

Plan de Cuques (13380) - L'agence Cardinal vous propose à la location cette maison de type 3 d'environ 95,45 M² +(véranda de 25,68 M²) + studio indépendant de 27,22 M² + garage fermé de 21,22 M²

La maison avec jardin qui se compose d'une véranda, hall d'entrée, séjour, cuisine indépendante (hotte), pièce noire, salle d'eau, WC séparé, dégagement, deux chambres. Sous-sol faisant la totalité de la maison.

Le studio dispose d'une entrée indépendante composé d'une salle d'eau avec WC, cuisine, et pièce à vivre.

Dossier solide exigé avant visite (GLI). Visite virtuelle possible sur demande.

Loyer : 1 630 €/mois
P/ charges : 35 €/ mois (entretien chaudière + taxe ordure ménagère)
Dépôt de garantie: 1 630€
Honoraires réduits à 1235 € au lieu de 1?574 €.

Honoraires de 1 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1630 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 630 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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